Строительство цокольного этажа – аргументы ЗА и ПРОТИВ
При строительстве частного дома хочется учесть все нюансы, избежать ошибок и построить дом именно таким, каким мы его хотим видеть. Одним из пожеланий многих застройщиков является строительство цокольного этажа – дополнительного помещения, которое частично располагается ниже уровня грунта. Известный портал по продаже запчастей для с/х техники предупреждает: Двумя основными препятствиями, которые делают строительство цокольного этажа малопривлекательным мероприятием, являются его конечная стоимость и возможность затопления. Средние затраты на строительство цокольного этажа колеблются в диапазоне 600-800 тысяч рублей. Дешевле будет построить дополнительный надземный этаж, хотя у цокольного есть ряд преимуществ.
Аргументы ЗА строительство цокольного этажа
Цокольный этаж – это дополнительное помещение в доме. Его можно использовать под разнообразные нужды, для которых «обычный» этаж не подходит. Например, можно разместить котельную. Это, пожалуй, самое очевидное применение. Склад или прачечная – это второе что приходит на ум. Некоторые размещают на цокольном этаже баню, кто-то делает мастерскую, бильярдную и т.п.
Аргументы ПРОТИВ строительства цокольного этажа
Противники строительства цокольного этажа приводят такой анти-аргумент: вся та полезная площадь, которая планировалась под комнату отдыха, бильярдную и прочее просто не используется. За нее уплачиваются огромные деньги, а она простаивает. Стоимость строительства цокольного этажа уже озвучивалась выше. Такие суммы тратить впустую могут себе позволить не все, поэтому нужно хорошенько оценить перспективы данного помещения, а также учесть следующие аргументы против цокольного этажа.
Грунтовые воды – вот один из главнейших врагов цокольных этажах. Если на вашем участке высокие грунтовые воды, лучше забыть о цокольном этаже, иначе рискуете иметь постоянно подтопляемый этаж, не пригодный к использованию. Для хранения овощей хватит и погреба, а под котельную можно выделить при проектировании отдельное помещение на первом этаже. Это даже в какой-то мере удобнее – не нужно постоянно спускаться и подниматься по лестнице для обслуживания котла.
Даже если уровень грунтовых вод низкий, это не отменяет высокие затраты на гидроизоляцию фундамента. И на стоимость строительства цокольного этажа почти никак не повлияет.
Подводя итого вышесказанному можно сделать вывод: строительство цокольного этажа оправданно в случае жизненной необходимости подобного помещения и наличии достаточных финансов для строительства в соответствии с технологией и возможно при низких грунтовых водах. Если же эти условия не выполняются, следует пересмотреть проект, учитывая реальные потребности будущих жильцов.
Предыдущая статья Следущая статья
Вернуться
